新築 新潟市中央区本馬越 第1 6号
室内環境まで左右する基礎は、強靭なベタ基礎☆ご家族でお引越しの時にオススメなのは4SLDKの物件です☆風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です☆新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか☆新潟ケンオー不動産の扱う一戸建て情報は、新潟市中央区に数多くございます☆気になる方は025-201-8562までご連絡くださいませ(*^_^*)
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】現在建設中です！R8年10月新築
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 新潟ケンオー不動産株式会社
- 「新築 新潟市中央区本馬越 第1 6号」：新潟市中央区エリアの新居にピッタリ☆徒歩9分の場所に新潟市立沼垂小学校があります☆戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください☆使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です☆信越本線新潟付近の一戸建てをお探しの方は、新潟市中央区に特化した当社にご依頼ください☆025-201-8562までいつでも受け付けております(^^)
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当社で新築戸建住宅を購入の場合、初期費用を最大100万円おさえて購入することができます！新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか(^^♪
教育施設：沼垂小学校(約679ｍ) 東新潟中学校(約1047ｍ)
交通機関：JR信越線 新潟駅 徒歩21分
◆ご見学について◆
毎日、ご見学が可能です。ご見学の際は、お客様のご希望時間に合わせてご案内致します！
お忙しいお客様へは間取りのご案内をメインに30分程度のご案内。
「じっくりご覧になりたい」「家づくりの悩みがある」というお客様へは1時間ほど、
ご案内やお話をさせていただきます。
◆◇ローン相談はお任せ下さい◇◆
住宅ローンアドバイザー在籍、住宅ローンの事前審査も承ります
どんな質問にも丁寧にご説明させていただきます
お客様にぴったりの住宅ローンをアドバイスいたします
◆当社は、当物件のご説明、ご案内の他にも下記のようなご相談も承っております◆
◇借入が２つ以上ある方 ◇自営業の方
◇勤続３ヶ月未満の方 ◇住み替えをご検討の方
◇正社員雇用ではない方 ◇他社にて借入を他社にて断られた方
◇年収が低くて不安な方 ◇諸費用がない方
◇頭金がない方 ◇ご自宅の売却を検討の方
◇不動産の事でお困りのことがあればお気軽にご相談ください◇
◆◆◆メール 電話 LINE にてお問合せください◆◆◆
LINEからのお問合せも可能です♪LINEID→@279fimrc
忙しくて先延ばしにしてしまいがちな、お住まい探しですが
この機会に是非一緒にスタートしましょう！
ポイント・特徴
三面鏡付洗面化粧台 和室 ダウンライト トイレ２ヶ所 LDK15帖以上
お問い合わせは 新潟ケンオー不動産株式会社まで
025-201-8562
- 〒951-8065
- 新潟県新潟市中央区東堀通１番町501番地1 パークサイド白山 102号
9:30～18:30 定休日:毎週水曜日・第２第４火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106543419 情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日所在地 新潟県新潟市中央区本馬越１丁目13-28 交通 間取り/詳細 4LDK＋1S(納戸)/
LDK 16.0帖/和室 4.5帖/洋室 6.8帖/洋室 5.3帖/洋室 5.3帖/S 4.0帖
インナーバルコニー・ユーティリティルーム建物面積(坪数) 108.47㎡(32.81坪) 価格 3,680万円 駐車場/月額料金 有(3台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 128.71㎡(38.93坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 -(西 公道 6.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 10月 (予定) 総区画数/販売区画数 8区画/8区画 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 準防火地域 取引態様/引渡時期 一般媒介/2026年11月上旬 建築確認番号 第R08SHC107703号 物件番号 106543419 取引条件の有効期限 2026年08月24日 設備条件 - 閑静な住宅地
- ファミリー向け
- キャンペーン
- 仲介手数料無料
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- インナーバルコニー
- 駐車3台可
- 耐震構造
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインシューズクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「新築 新潟市中央区本馬越 第1 6号」はいかがでしょうか！家から457mのところに、薬や日用品を買うのに便利なクスリのアオキ馬越薬局があります！新潟ケンオー不動産には新潟市中央区の一戸建て情報が豊富です！マイホームを求めるなら、025-201-8562から当社までご連絡ください(*^_^*) 取扱会社 - 新潟ケンオー不動産株式会社
- 新潟県新潟市中央区東堀通１番町501番地1 パークサイド白山 102号
- TEL:025-201-8562
- 新潟県知事 (3) 第5250号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
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