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加茂市 マンション、戸建、土地、店舗、事務所、住宅以外建物全部、投資マンション、アパート(棟)、マンション(棟)、ビル、戸建、店舗事務所、その他、土地一覧
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- 新潟県加茂市エリア情報
- 加茂市の人口は約2万3千人（※2024年時点）と小規模ながら、市街地を中心に住宅エリアや商業施設がバランスよく整備されており、コンパクトシティの良さが際立つ地域です。
市の中心を流れる加茂川の清流と、それを囲む加茂山、粟ヶ岳の自然に恵まれ、特に春の桜や秋の紅葉は絶景です。こうした美しい景観に加え、古くから続く神社仏閣や町屋風の街並みが残り、どこか懐かしく、心が落ち着く雰囲気があります。
隣接する燕三条市や三条市、新潟市へのアクセスも良好で、「静かな暮らし」と「都市の利便性」を両立できる立地が魅力です。交通アクセスは主にJR信越本線と国道403号を軸に構成されています。加茂駅からは三条駅まで約10分、新潟駅までは約40分と、通勤圏としても十分に機能しています。
◎ 加茂駅周辺（中心市街地）
加茂駅はJR信越本線の主要駅で、三条市・新潟市方面への通勤・通学に便利な交通の要所です。駅前には商店街や飲食店、銀行、市役所などが集まり、生活インフラが整っています。
住宅地としては、古くからの町家や一戸建てが中心ですが、近年ではリノベーション済みの物件や、新築の分譲住宅も一部流通しています。徒歩圏で日常生活を完結できるため、高齢者や車を持たない層にも人気のエリアです。
また、駅周辺では空き家の活用も進められており、移住者支援制度と連携して、手頃な価格で物件を取得することも可能です。
◎ 加茂山・青海神社周辺
「加茂山公園」や「青海神社」に隣接するエリアは、観光地としての顔を持つ一方で、静かな住宅街としても親しまれています。自然に囲まれた環境は、子育てにも高齢者の暮らしにも向いており、四季の変化を肌で感じられる希少なエリアです。
◎ 加茂川東岸エリア（松坂町・幸町・千刈）
加茂川の東側に広がる住宅エリアは、比較的土地が広く、近年は新しい分譲住宅や建売住宅が建てられる傾向にあります。車での生活を前提とした設計が多く、駐車場完備の物件が主流です。
加茂高校や加茂中等教育学校へのアクセスも良く、教育環境を重視するファミリー層に人気があります。道路幅が広く、街並みも整然としているため、住みやすさは抜群です。
◎ 賀茂山・番田町・石川地区
市の南部に広がるこのエリアは、田園風景と住宅街が融合する、加茂市らしい落ち着いた住宅地です。昔ながらの一戸建てが多く、土地付きの物件が手ごろな価格で手に入る点が魅力です。
加茂市は教育に力を入れており、市内には小学校6校、中学校2校、高校2校（県立）が設置されています。中でも「加茂中等教育学校」は学力面で県内外から注目される存在で、質の高い教育を受けられる環境が整っています。
子育て支援制度も充実しており、出産祝い金や医療費助成制度、ファミリーサポートセンター、児童館の整備など、子育て世代への支援が手厚いのも特長です。
「加茂山公園」は動物広場やアスレチックもあり、休日には多くの親子連れでにぎわいます。自然と遊びを通じた成長環境が整っている点は、都市部では得られにくい大きな魅力と言えるでしょう。
市内の公共交通はコミュニティバス「かもしか号」が運行しており、高齢者や学生の移動にも配慮されています。
生活インフラについても、市内にはスーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストア、病院、金融機関などがそろい、日常の買い物や生活には困りません。大型ショッピングを求める場合は、隣接する三条市や燕市まで車で15〜20分圏内にアクセス可能です。
加茂市は「空き家バンク」の運用や「住宅取得補助制度」、「移住体験住宅」の提供など、移住者・定住者向けの支援が充実しています。若年世帯を対象とした住宅取得の補助金は、土地と建物を対象に最大100万円以上の補助があることもあります。
また、市では地場産業の担い手育成や起業支援にも取り組んでおり、地域とつながりながら暮らしたい人にとって魅力的な土壌があります。
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