島田3丁目 土地
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能です。
元駐車場用地でアスファルト舗装済みのため、整地費用を抑えながらスムーズに建築計を進められます。
間口約7m×奥行約27mの整形地で、駐車スペースやお庭も確保しやすく、ご家族でゆとりある暮らしが実現できます。
前面道路は幅員約5mの市道で消雪パイプ完備。冬場も安心してお住まいいただける環境です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 新潟ケンオー不動産株式会社
- 五十嵐川の自然と都市機能が調和する三条市島田３丁目の落ち着いた住環境です
■交通＆商業アクセス良好：
国道８号線や第１産業道路に出やすく、燕三条駅まで車で約１２分（約４.５ｋｍ）と広域移動も軽快
ウオロク興野店まで車で約４分（約１.５ｋｍ）と買い物環境も整っています
■安心の住環境：
前面道路幅員約５ｍの市道には消雪パイプを完備
北陽保育園まで徒歩３分（１８７ｍ）、済生会三条病院まで徒歩７分（５４６ｍ）と医療・子育て施設も身近です
建築条件なしの整形地
現地見学の予約やプランのご相談は、お気軽にどうぞ
ポイント・特徴
平坦地 土地50坪以上 即引渡し可 仲介手数料無料 建築条件なし
お問い合わせは 新潟ケンオー不動産株式会社まで
025-201-8562
- 〒951-8065
- 新潟県新潟市中央区東堀通１番町501番地1 パークサイド白山 102号
9:30～18:30 定休日:毎週水曜日・第２第４火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：102858991 情報更新日：2026年10月01日 次回更新予定日：2026年10月15日所在地 新潟県三条市島田３丁目 交通 価格 380万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 191.73㎡(57.99坪) 坪単価 6.55万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(北西 公道 5.0m 間口 7.0m) 都市計画 非線引区域 用途地域 第一種住居 建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/特別工業地区、都市再生特別措置法（居住誘導区域） 取引態様 売主 現況 更地 引渡時期 即時 引渡条件 - 最適用途 住宅用地 物件番号 102858991 取引条件の有効期限 2026年10月15日 設備条件 - 仲介手数料無料
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 徒歩21分の場所に嵐南小学校があります！好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし！傾斜地より建築が楽な平坦地です！こちらは住宅用地です！アクセスが良好な弥彦線北三条周辺で土地を探すなら、新潟ケンオー不動産にお問い合わせください！025-201-8562にて土地見学のご予約を承っております(*^^*) 設備(その他) 都市ガスは前面道路に本管が敷設されておりますが、本物件への引き込み管は未設置のため、利用にあたっては別途引き込み工事が必要となります。 取扱会社 - 新潟ケンオー不動産株式会社
- 新潟県新潟市中央区東堀通１番町501番地1 パークサイド白山 102号
- TEL:025-201-8562
- 新潟県知事 (3) 第5250号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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