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新築　新潟市西区上新栄町第4 2号

新築　新潟市西区上新栄町第4 2号

新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか♪浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません♪今回紹介するのは、建物面積が96.38平米♪クローゼット多く収納に便利♪一戸建て購入をお考えなら、当社にお任せください♪お気に入りの住まいを見つけて、よりご希望に近い生活を送りましょう♪ぜひ当社をご利用くださいませ(^^)

価格
2,480万円
所在地/交通
新潟県新潟市西区上新栄町５丁目8-16
越後線「寺尾」駅 徒歩21分
間取り/建物面積
4LDK

96.38㎡
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現地案内会   毎週土日

日時     10:00 ～ 16:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • 時間外案内をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

  • 現在建設中です、R4年5月新築予定♪ しばらくお待ちください。

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    4ＬＤＫの間取りです。 駐車スペース3台可です☆

    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】現在建設中です、R4年5月新築予定♪ しばらくお待ちください。

    • 現在建設中です、R4年5月新築予定♪ しばらくお待ちください。
    • 区画図
    • お手入れがラクなステンレス製。キズが目立たないエンボス加工です。浄水器組込み水栓は、蛇口一体型構造で、シンクまわりがスッキリひろびろ。収納も小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます。
    • 蛇口一体型構造で、シンクまわりがスッキリひろびろ。
    • 油汚れを水玉状にはじきます。
    • きれいなお風呂です。 浴室換気暖房乾燥機なので雨の日のお洗濯も安心。
    • ゆったりとスペースのある洗面所！ カガミの両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプになります。 引き伸ばしが出来る水洗は、洗面台を洗う時や水汲み時・洗髪時に、便利に伸びます。
    • 表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工！汚れが付きにくい。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状は、汚れてもサッと拭き取れます！
    • 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。 （ＹＫＫ製品の表示となります。）
    • 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
    • 従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
    • エネファームは、発電機能と給湯、暖房機能を持つシステムです。
    • 建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
    • 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
    • より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。 上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
  • 松の実第二こども園
    松の実第二こども園
    約1126m／15分
    認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園
    認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園
    約1312m／17分
    ウオロク上新栄町店
    ウオロク上新栄町店
    約597m／8分
    セブンイレブン 新潟上新栄町店
    セブンイレブン 新潟上新栄町店
    約412m／6分
    ファミリーマート 新潟寺尾北店
    ファミリーマート 新潟寺尾北店
    約982m／13分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
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借入金額：
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頭金：
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント 中川圭介

担当者画像
今回紹介するのは、建物面積が96.78平米◎広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です◎コンビニやスーパーが近くて便利です◎新築の戸建て物件で設備も充実しています◎新潟市西区に位置する越後線寺尾周辺の一戸建て探しは、種類を豊富にご紹介している新潟ケンオー不動産にお任せください◎025-201-8562までご連絡をお待ちしております(^_^)

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当社で新築戸建住宅を購入の場合、初期費用を最大100万円おさえて購入することができます！新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか(^^♪

教育施設：
交通機関：JR越後線　寺尾駅　徒歩21分　　　

◆ご見学について◆
毎日、ご見学が可能です。ご見学の際は、お客様のご希望時間に合わせてご案内致します！
お忙しいお客様へは間取りのご案内をメインに30分程度のご案内。
「じっくりご覧になりたい」「家づくりの悩みがある」というお客様へは1時間ほど、
ご案内やお話をさせていただきます。

◆◇ローン相談はお任せ下さい◇◆
住宅ローンアドバイザー在籍、住宅ローンの事前審査も承ります
どんな質問にも丁寧にご説明させていただきます
お客様にぴったりの住宅ローンをアドバイスいたします

◆当社は、当物件のご説明、ご案内の他にも下記のようなご相談も承っております◆
◇借入が２つ以上ある方　　　　　◇自営業の方
◇勤続３ヶ月未満の方　　　　　　◇住み替えをご検討の方
◇正社員雇用ではない方　　　　　◇他社にて借入を他社にて断られた方
◇年収が低くて不安な方　　　　　◇諸費用がない方
◇頭金がない方　　　　　　　　　◇ご自宅の売却を検討の方

◇不動産の事でお困りのことがあればお気軽にご相談ください◇
　　◆◆◆メール　電話　LINE にてお問合せください◆◆◆
　　LINEからのお問合せも可能です♪LINEID→@279fimrc
忙しくて先延ばしにしてしまいがちな、お住まい探しですが
この機会に是非一緒にスタートしましょう！

ポイント・特徴

複層ガラス　浄水器　閑静な住宅地　シューズボックス　トイレ２ヶ所

お問い合わせは 新潟ケンオー不動産株式会社まで

025-201-8562

  • 〒951-8065
  • 新潟県新潟市中央区東堀通１番町501番地1 パークサイド白山 102号

9:30～18:30  定休日:毎週水曜日・第２第４火曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号：67244910 情報更新日：2022年05月19日 次回更新予定日：2022年06月02日
所在地 新潟県新潟市西区上新栄町５丁目8-16
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.0帖/和室 5.2帖/洋室 5.7帖/洋室 6.0帖/洋室 7.5帖 		建物面積(坪数) 96.38㎡(29.15坪)
価格 2,480万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 187.27㎡(56.64坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南東 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2022年 5月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/法第22条区域
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 第HPA-21-12272-1号
物件番号 67244910
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • 現地案内会
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 免震構造
  • 耐震構造
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 建物面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます☆今回紹介するのは、建物面積が96.38平米☆洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です☆一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで☆地域に密着した当社には、新潟市西区の不動産情報が豊富です☆もちろん、越後線寺尾近くでの住まい探しにも自信あり(*^_^*)
取扱会社
  • 新潟ケンオー不動産株式会社
  • 新潟県新潟市中央区東堀通１番町501番地1 パークサイド白山 102号
  • TEL:025-201-8562
  • 新潟県知事 (2) 第5250号
  • 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
新潟ケンオー不動産株式会社
  • 〒951-8065
  • 新潟県新潟市中央区東堀通１番町501番地1 パークサイド白山 102号
  • TEL/025-201-8562
  • FAX/025-201-8563
  • 新潟県知事 (2) 第5250号

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