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新築《全3棟》新潟市東区児池第1 3号

新築《全3棟》新潟市東区児池第1 3号

こだわりポイント満載の新築《全3棟》新潟市東区児池第1 3号◎近くの清水フードセンター 東中野山店まで460mで行けます◎新潟市立東中野山小学校が907mのところにあり、お子様の通学も便利です◎新潟市東区エリアや白新線東新潟付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します◎まずはお問い合わせください(*^_^*)

価格
2,090万円
所在地/交通
新潟県新潟市東区児池40‐2
白新線東新潟」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
4LDK

102.06㎡
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現地案内会   毎週土日

日時     10:00 ~ 16:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • 時間外案内をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
  • R2年8月完成済!!
ファミリーにぴったりの4LDK+畳コーナーの間取りです(^^♪

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】R2年8月完成済!! ファミリーにぴったりの4LDK+畳コーナーの間取りです(^^♪

    • R2年8月完成済!!
ファミリーにぴったりの4LDK+畳コーナーの間取りです(^^♪
    • 【区画図】新築《全3棟》新潟市東区児池第1 3号
    • お手入れがラクなステンレス製。キズが目立たないエンボス加工です。浄水器組込み水栓は、蛇口一体型構造で、シンクまわりがスッキリひろびろ。収納も小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます。
    • 蛇口一体型構造で、シンクまわりがスッキリひろびろ。
    • 油汚れを水玉状にはじきます。
    • きれいなお風呂です。
浴室換気暖房乾燥機なので雨の日のお洗濯も安心。
    • ゆったりとスペースのある洗面所!
カガミの両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプになります。
引き伸ばしが出来る水洗は、洗面台を洗う時や水汲み時・洗髪時に、便利に伸びます。
    • 表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工!汚れが付きにくい。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。進化したフチ形状は、汚れてもサッと拭き取れます!
    • 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
(YKK製品の表示となります。)
    • 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
    • 従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
    • エネファームは、発電機能と給湯、暖房機能を持つシステムです。
    • 建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
    • 家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
    • より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
  • 新潟市立東中野山小学校
    新潟市立東中野山小学校
    約907m/12分
    キューピット 石山店
    キューピット 石山店
    約1062m/14分
    セブンイレブン 新潟児池店
    セブンイレブン 新潟児池店
    約264m/4分
    ウエルシア新潟東中野山店
    ウエルシア新潟東中野山店
    約867m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 中川圭介

担当者画像
こだわりポイント満載の新築《全3棟》新潟市東区児池第1 3号☆歩いてすぐ☆コンビニ「セブンイレブン 新潟児池店」まで264m☆通学区域の小学校は新潟市立東中野山小学校/距離907m☆家族におすすめな4LDK☆設備も充実しています☆新潟市東区に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください☆多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう(^_^)

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当社で新築戸建住宅を購入の場合、初期費用を最大100万円おさえて購入することができます!新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか(^^♪

住まい給付金・住宅ローン減税の対象物件です!
♪税制優遇が受けられます♪
(例:対象者であれば最大50万円が給付される現金給付制度を利用できます♪)
※条件や一定の基準がありますのでお問合せください


教育施設:東中野山小学校(約907m)・東石山中学校(約1566m)
交通機関:JR白新線 東新潟駅駅  徒歩15分   

◆ご見学について◆

毎日、ご見学が可能です。ご見学の際は、お客様のご希望時間に合わせてご案内致します!
お忙しいお客様へは間取りのご案内をメインに30分程度のご案内。
「じっくりご覧になりたい」「家づくりの悩みがある」というお客様へは1時間ほど、
ご案内やお話をさせていただきます。

◆◇ローン相談はお任せ下さい◇◆

住宅ローンアドバイザー在籍、住宅ローンの事前審査も承ります
どんな質問にも丁寧にご説明させていただきます
お客様にぴったりの住宅ローンをアドバイスいたします


◆当社は、当物件のご説明、ご案内の他にも下記のようなご相談も承っております◆

◇借入が2つ以上ある方     ◇自営業の方
◇勤続3ヶ月未満の方      ◇住み替えをご検討の方
◇正社員雇用ではない方     ◇他社にて借入を他社にて断られた方
◇年収が低くて不安な方     ◇諸費用がない方
◇頭金がない方         ◇ご自宅の売却を検討の方

◇不動産の事でお困りのことがあればお気軽にご相談ください◇
  ◆◆◆メール 電話 LINE にてお問合せください◆◆◆
  LINEからのお問合せも可能です♪LINEID→@279fimrc
忙しくて先延ばしにしてしまいがちな、お住まい探しですが
この機会に是非一緒にスタートしましょう!

ポイント・特徴

専有面積30坪以上 複層ガラス 温水洗浄便座 追焚機能浴室 洗髪洗面化粧台

お問い合わせは 新潟ケンオー不動産株式会社まで

025-201-8562

  • 〒951-8065
  • 新潟県新潟市中央区東堀通1番町501番地1 パークサイド白山 102号

9:30~18:30  定休日:毎週水曜日・第2第4火曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:57421044 情報更新日:2020年09月17日 次回更新予定日:2020年09月30日
所在地 新潟県新潟市東区児池40‐2
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.5帖
洋室 4.5帖
洋室 4.5帖
洋室 6.0帖
洋室 8.0帖
建物面積(坪数) 102.06㎡(30.87坪)
価格 2,090万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 119.11㎡(36.03坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北西 公道 10.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/3区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/法第22条区域
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 57421044
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • カードキー
  • 現地案内会
  • ファミリー向け
  • キャンペーン
  • 仲介手数料無料
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 免震構造
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 こだわりポイント満載の新築《全3棟》新潟市東区児池第1 3号♪お子様のいらっしゃるご家庭にもオススメの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう♪建物面積が102.06㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです♪不動産について何かお困りのことなどがございましたら、白新線東新潟周辺の地域に強い当社スタッフまでお問い合わせください(*^^*)
取扱会社
  • 新潟ケンオー不動産株式会社
  • 新潟県新潟市中央区東堀通1番町501番地1 パークサイド白山 102号
  • TEL:025-201-8562
  • 新潟県知事 (2) 第5250号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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新潟ケンオー不動産株式会社
  • 〒951-8065
  • 新潟県新潟市中央区東堀通1番町501番地1 パークサイド白山 102号
  • TEL/025-201-8562
  • FAX/025-201-8563
  • 新潟県知事 (2) 第5250号

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